跟着临时赶来的经纪人熊丽,卫土参观了一下翡翠苑的这套房产。
如同郭金成所说,这套房子里的装修是真的有够豪华。硕大的水晶吊顶、天鹅绒做的丝滑窗帘、巴洛克式的橱柜衣柜、吊着纱帘的大床,就连卫生间里的瓷砖都是金色的,每一个角落里,都透着满满的奢华感。
用料扎实,设计感也挺好,若是换了另一位买家,尤其是女性买家的话,很有可能会当场拍板,下定金买下这套房子。
卫土并没有那么做。不是因为他还想要多看看,货比三家再做出决定,只是单纯的因为无法适应这种奢华型的欧式风格。
“有点儿可惜啊。卫老板,要我说啊,刚才那套房子是真的挺不错的。”开车带着卫土前往下一处房源,郭金成面带遗憾的再一次问道:“你真的没有想法么?”
卫土摇摇头:“好归好,不是我的菜啊。”
“那你比较喜欢什么样的装修风格?中式的么?”
“中式不中式的……,其实我要求不高,少点儿弧线就行了。”卫土咂咂嘴,老老实实的回答到:“刚才那屋里的床跟柜子,我是真的看不惯。尤其是床脚和柜子脚那里,猫腿一样的形状……咿,感觉太娘了。”
知道卫土说的是‘狮子腿’,不过想想觉得‘猫腿’也不算错,郭金成也就没有辩驳。
“是有点儿,看下一家吧。”郭金成笑了笑:“反正有好几家要转呢,多看看,对比一下,总不是坏事。”
提前跟公司打过了招呼请好了假,今天有的是时间陪卫土转悠,郭金成脸上的神情很平和,丝毫没有赶着回去上班的焦急感。
离开了翡翠苑后,他开着自己的小车,带着卫土依次去了万豪华城、南江一号、南江名郡、玫瑰星城、兰花新苑等高档住宅小区。
除去中午吃饭的那点儿时间,在看房这件事上,卫土整整花了六个小时。
平均下来,每处房产都会耗去他至少四五十分钟的时间。这里头,排除掉等钥匙开门的那点儿时间,少说也有半个小时花在了参观上。
看得很仔细,考虑的也很细致。对比完了价格、位置、楼层、面积、物业等等因素后,在下午四点多钟,卫土终于做出了选择。
“我决定了,就选南江一号小区里的那间吧。”
“那套三室两厅两卫的?”郭金成问道:“不觉得小点儿么?”
在郭金成推荐的这么多套房产之中,面积最大的要算南江名郡里的那一套五室三厅三卫,其使用面积多达267平米。反过来,最小的便是被卫土选中的这一套南江一号小区里的三室两厅两卫,其面积仅仅只有166平米,比那套五室三厅三卫小了整整一百平米。
面积小也就罢了,偏偏单价还贵。还是对比南江名郡和南江一号两处小区,前者的均价是七八千一平米,而后者至少也在万元以上,楼层好位置好点儿的,甚至能高到一万三一平米。
差价这么大,面积还比人家小,为什么卫土放着南江名郡的房子不要,偏偏选了南江一号小区里的这套三室两厅两卫呢?
原因有好几条。
其一,南江一号小区里的这套房子,除了楼上的三室两厅两卫以外,楼底下还带了一个车位和一个储藏室。
虽然卫土现在没有车,也没有什么东西需要放到那间小仓库里去。不过,鬼知道系统会不会突然搞袭击,有备无患总是好的——要是签到奖励一辆车,有现成的车位可用。要是跟那些西瓜一样,又奖励了些没法处理的玩意儿,也可以先堆在储藏室里。
其二,南江一号小区里的环境更好。
这里说的环境,不仅仅指窗外的风景,小区里已然成熟的人气也包含在内。相比之下,南江名郡那边空置的房子稍稍有些多,小区里也没几个人,住在那边冷清清凉彪彪的,感觉是要差点儿。
其三,南江一号的这套房子是样板房。
有些黑了心的开发商,会用花言巧语坑蒙客户,将金玉其外败絮其中的样板房卖给他们。这一类的样板房里存在各种各样的问题。比如表面看起来很好,但隐蔽部分却很粗糙;为了凸显空间,故意把家具做的偏小一号;卫生间厨房存在漏水问题,电线分布不合理等等。
但也有一些样板房,是非常值得购买的——存在意义就是为了招揽顾客,所以,这些样板房都是由专业甚至知名的设计师设计的。购买样板房的话,能省下一笔设计费。同样,因为是做出来给顾客看的,为了避免让人挑出毛病来,装修时的用料和做工都比较好。